O site www.vaidireto.com.br, o primeiro no Brasil especializado em venda e aluguel de imóveis direto com o proprietário, disponibiliza a seus visitantes dicas sensacionais para aqueles que desejam colocar sua propriedade no mercado e anunciá-la no site.

18 dicas para vender seu imóvel mais rápido

Nada desanima mais um comprador em potencial, do que, a pintura descascando, uma janela quebrada ou um degrau solto, é sábio fazer todos os reparos antes que sua casa seja colocada no mercado. Uma casa em boas condições demonstra orgulho da sua propriedade, sendo essa uma ótima ferramenta de venda.

Comece cobrindo essas áreas:

Interior

· Conserte ou substitua o piso danificado, como sinteco ou azulejos quebrados.
· Se você não puder arcar com essas despesas, considere ceder um desconto para a reforma.
· Conserte quaisquer ralos, torneiras ou encanamento que não estejam funcionando.
· Os consertos podem ser desde a substituição de uma torneira até a compra de um novo vaso sanitário.
· Pinte o interior.
· Preencha e pinte quaisquer trincas ou furos nas paredes (você pode ter que pintar toda a parede para esconder esses reparos).
· Substitua lâmpadas quebradas e soquetes elétricos quebrados, muitas vezes os clientes querem todas as luzes acesas durante a visita.
· Conserte degraus soltos, conserte chiados também.
· Substitua trancas e maçanetas velhas, facilite a entrada para o comprador.
· Conserte as portas que não abrem ou fechem direito, inclusive portão da garagem.

Exterior

· Substitua janelas e vidros quebrados ou telhas velhas, não deixe sua casa ser visitada com o equivalente a um olho roxo.
· Conserte trincas na entrada da garagem e da casa, retire manchas, se os reparos na entrada forem muitos, pode ser mais interessante um ajuste no valor para o comprador efetuar os consertos.
· Pinte o exterior.
· Retoque pintura descascando, batentes de portas e janelas, varandas.
· Substitua calhas quebradas ou entupidas, uma boa drenagem é um fator importante.
· Conserte escadas, é uma questão dos dois; segurança e estética.
· Envernizar o deck, faça reparos necessários nas tábuas, uma nova camada de verniz da nova vida ao deck.
· Conserte o telhado, substitua telhas quebradas ou faltando. Se o telhado for velho você pode querer reformá-lo e ajustar seu valor de venda de acordo.