Cem reais. É isso o que vai custar alugar por um dia um apartamento tipo quitinete no Litoral Sul ou uma casa de um dormitório no Litoral Norte em 12 de outubro, feriado de Nossa Senhora Aparecida. Apesar de cair bem no meio da semana, uma quarta-feira, não deixa de ser opção para passar um dia agradável a um preço módico na beira do mar, onde se encontram também casas com diárias de até R$ 2.978,57.

Esse foi o maior valor médio de locação diária encontrado em pesquisa feita com 38 imobiliárias de 11 cidades litorâneas pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (CRECI-SP). A diária, neste caso, se refere ao aluguel de uma casa de 4 dormitórios em cidades como Ubatuba, São Sebastião e Caraguatatuba, no Litoral Norte.

"Os que puderem esticar a estadia até o final da semana terão a opção de negociar um pacote por valor diferenciado, e menor, se não neste caso da diária de R$ 100,00, com certeza nas dos imóveis mais caros", afirma José Augusto Viana Neto, presidente do CRECI-SP. "Os corretores que atuam nessas cidades são os mais aptos a fazer essa negociação e garantir uma locação com segurança", acrescenta. As imobiliárias dessas cidades podem ser encontradas no site oficial do Conselho (www.crecisp.gov.br).

Entre esses dois extremos, há inúmeras opções de casas e apartamentos disponíveis para locação. Casas de três dormitórios, que costumam ser muito procuradas pelas famílias, podem ser alugadas por R$ 678,57 no Litoral Sul, R$ 925,00 no Litoral Central e R$ 600,00 no Litoral Norte. O aluguel de apartamentos é um pouco mais caro: R$ 750,00 no Litoral Central, onde estão cidades como Guarujá e Santos, e R$ 683,33 no Litoral Norte.

É no Litoral Sul, porém, que estão as diárias mais baratas para o feriado. Casas de 2 dormitórios, por exemplo, estão sendo ofertadas por R$ 233,33 em cidades como Praia Grande e Itanhaém. No Litoral Norte, esse valor é quatro vezes maior – R$ 916,67. Em Santos e no Guarujá, no Litoral Central, a diária média sai por R$ 362,50. Apartamentos de 2 dormitórios podem ser alugados por R$ 252,50 no Litoral Sul, R$ 460,00 no Litoral Norte e R$ 700,00 no Litoral Central.

Diárias baixaram no Litoral Sul

A pesquisa CRECI-SP constatou que o Litoral Sul foi a região onde houve maiores baixas dos valores das diárias na comparação com o feriado do ano passado. Em sete tipos de imóveis, seis estão com aluguel mais barato agora. A situação se inverte no Litoral Central, com quatro tipos de imóveis em alta e três em baixa, e no Norte, onde quatro tipos de imóveis ficaram mais caros e dois mais baratos.

A diária que mais aumentou foi a das casas de 4 dormitórios em cidades do Litoral Central, como Guarujá e Santos. O valor médio passou de R$ 556,67 em 2010 para R$ 1.985,71 este ano, um aumento de 256,72%. A diária que mais baixou foi a de casas de 1 dormitório no Litoral Norte - de R$ 311,25 em 2010 para R$ 100,00 agora - redução de 67,87%.

As imobiliárias consultadas pelo CRECI-SP oferecem locação por período mínimo de 1 dia em casas e apartamentos de um, dois e três dormitórios. O número de pessoas admitidas pelos proprietários varia de acordo com o tipo de imóvel, de um mínimo de duas e máximo de seis em casas de 1 dormitório a um mínimo de seis e máximo de 18 nas casas de 4 dormitórios.

A pesquisa CRECI-SP foi feita nas cidades de Ubatuba, Santos, Caraguatatuba, Peruíbe, Bertioga, Itanhaém, São Vicente, Guarujá, Mongaguá, Praia Grande e São Sebastião.