Você planejou as férias de final de ano com a família e decidiu alugar uma casa num lugar aconchegante e chegando ao imóvel, vai tomar um belo banho para relaxar e tem uma péssima surpresa: o chuveiro elétrico convencional não dá conta ou não tem água o suficiente. Para evitar este e muitos problemas alguns cuidados são necessários na hora de alugar um imóvel para temporada.

Segundo o engenheiro civil Flavio Figueiredo e Diretor da Figueiredo & Associados, especialista em avaliações de imóveis, muitos problemas ocorrem quando a pessoa só vê o imóvel pela internet, sem visitá-lo pessoalmente: “As fotos que se vê na internet podem mascarar uma série de problemas. O ideal é visitar o imóvel pessoalmente ou pedir que alguma pessoa de confiança o faça, cercando-se de cuidados para ter certeza de que o que se está alugando faz jus àquilo que está sendo mostrado nas fotos.”

Para a temporada de verão, alguns itens básicos devem ser verificados, detalhes que nem sempre são observados, mas que na hora fazem muita diferença, diz Figueiredo. “É preciso saber se o imóvel tem as instalações que a pessoa considera imprescindíveis, abastecimento de água na temporada, condições do imóvel e segurança.”

Outro ponto importante, segundo ele, é a localização do imóvel. Locais aparentemente tranquilos podem ganhar vizinhos desagradáveis em determinadas épocas do ano: “É preciso verificar se nas férias não abrirá uma boate perto da casa, por exemplo. Mesmo que seja a uma certa distância do imóvel, um bar ou danceteria pode causar engarrafamentos na região, gerando transtornos.”

Figueiredo ressalta que buscar informações com vizinhos e comerciantes do entorno do imóvel é sempre uma boa opção: “É fundamental também que o contrato reflita exatamente a transação que está sendo feita. No caso dos itens que a casa contêm, se a pessoa chega e vê que um dos objetos relacionados não está na casa ou está quebrado, deve-se imediatamente relatar, para não haver nenhum tipo de mal-estar.”