Nos condomínios atuais é muito comum encontrar áreas de piscina, espaço gourmet, quadras, parques infantis, decks, academia, salão de jogos e praças de encontros, composições que até algum tempo atrás eram encontrados apenas em imóveis de alto padrão. Este conjunto de serviços formam os condomínios-clube, com a proposta de oferecer mais conforto ao morador, e em alguns casos existem até pequenos centros de compras para que o condômino não precise se deslocar muito para obter o que precisa.

A segurança é um ponto imprescindível nos condomínios, mas para possuir um diferencial é preciso investir em lazer e comodidade para o que o morador sinta-se realmente em casa. Visto isso, para gerir um condomínio com muitos serviços de forma eficaz é preciso ter um pessoal bem treinado. Muitas administradoras acabam, então, optando por serviços terceirizados por causa da praticidade, não necessidade de ter de lidar diretamente com folhas de pagamento, treinamentos ou mesmo quanto a faltas, já que no caso de ausência outra pessoa é enviada para substituir o funcionário.

Escolher um serviço de terceirização não é exclusividade dos grandes condomínios: mesmo os que são pequenos acabam procurando por essas empresas de forma a evitar problemas com os colaboradores. Independentemente do tamanho, as carências no geral são muito parecidas, mas exigem excelência no cumprimento de tarefas que vão da limpeza até a segurança. Anualmente, o crescimento pela procura destes serviços terceirizados varia entre 25% e 30%. E ainda, em um condomínio grande, por exemplo, onde requer muitas demandas, não dá para esperar que alguém sozinho, muito menos um morador, cuide de tudo. Ninguém mais possui tempo para fazer estes tipos de trabalho hoje em dia, daí a importância das empresas especializadas.

Ter pessoas bem preparadas para executar essas atividades acaba por aliviar também o síndico, que pode se dedicar mais à administração e, quando necessário, atender os moradores sem ter que se preocupar se os outros serviços estão sendo bem realizados. Por isso, é importante pesquisar e analisar bem a empresa que será escolhida para prestar os serviços terceirizados: saber sobre como é o treinamento dado aos funcionários, se há um exame de perfil para cada profissional contratado. É importante solicitar levantamento técnico por empresa especializada para que elaborem um projeto de segurança, que deve conter o conjunto de medidas de acordo com as características próprias do condomínio. Portanto, atentar-se a estas medidas é possível assegurar sobre a qualidade dos serviços realizados, além de contribuir com a comodidade dos moradores em condomínios-clube, garantindo-lhes assim mais conforto, lazer, higiene, segurança e até mesmo facilidade quanto a questões administrativas.

Nota do Editor: Amilton Saraiva, especialista em condomínios da GS Terceirização (www.gsterceirizacao.com.br).