A vistoria no imóvel antes da locação não é só algo a mais para se preocupar, e sim uma garantia para ambas as partes. O imóvel alugado deve ser devolvido da mesma maneira que foi entregue. Portanto, na hora da inspeção, cada detalhe da infraestrutura deve ser avaliado.

O diretor de Aluguéis da Guarida Imóveis, Régis Scalari, ressalta a importância da vistoria. “O laudo gerado após a avaliação faz o contrato de aluguel ser mais completo. Através dele, são acertados detalhes que podem fazer muita diferença na hora da entrega do imóvel ao final do contrato”, afirma. Para que uma vistoria seja completa, veja as dicas a seguir:

– Verifique o estado da parte elétrica, hidráulica, pintura, pintura, vidros, ralos e móveis. Ligue luzes (se for possível), abra torneiras, portas e janelas. 

– Avalie riscos em mobílias e paredes e acabamentos em madeira que já registrem alguma deterioração.

– Paredes mofadas podem representar encanamentos com vazamentos.

– Note fechaduras sem chaves, portas que apresentem algum problema ao fechar etc.

– Inquilino e proprietário assinam o laudo da vistoria, portanto é essencial que este seja revisado por ambos, após a inspeção do vistoriador.