Síndicos, moradores e funcionários de condomínios precisam reforçar os cuidados, principalmente neste período de férias, quando muitas pessoas viajam, deixando apartamentos e casas vazios.

Hubert Gebara, vice-presidente de Administração Imobiliária e Condomínios do Secovi-SP, considera que hoje a insegurança é o principal problema que aflige os moradores. É preciso dobrar o estado de atenção em períodos como este e o papel do síndico é fundamental na sua opinião. “É ele que deve ajudar na conscientização dos condôminos para situações de risco”, afirma.

Pequenas atitudes também melhoram a segurança das residências, além das recomendações que parecem comuns, a exemplo de trancar portas e janelas, fechar os registros de água e gás e desligar o quadro geral de luz. Confira as principais dicas:

- antes de sair, teste o sistema de segurança interno, se houver;

- peça para deixar as correspondências na portaria e suspenda a entrega de jornais e revistas;

- deixe a chave e um telefone de contato com parente ou amigo, de preferência que não more no local;

- não entregue suas chaves a pessoas fora do círculo familiar e não as deixe na portaria;

- não informe a data de retorno aos funcionários do condomínio;

- deixe algum vizinho avisado de sua ausência, pois ele poderá observar alguma irregularidade em sua residência;

- o síndico deve evitar dar férias aos funcionários para não desfalcar o quadro;

- o zelador deve testar os sistemas de segurança e alarmes;

- funcionários não devem dar informações a ninguém sobre quem está viajando e o período de ausência;

- o condômino tem de acender a luz interna do veículo ou abaixar o vidro ao chegar. Isso facilita o reconhecimento do motorista, evitando a entrada de invasores que poderiam ter tomado o controle do carro; também deve avisar sobre as visitas e entregas que vai receber; confirmar com exatidão na portaria (antes de descer), o assunto de que se trata e a identificação correta da pessoa que está à sua espera;

- o morador deve ainda respeitar as regras do condomínio quando for realizar festas. Um vigia extra é recomendável, dependendo do tamanho do evento.

Guarita e garagem - A guarita é o coração do condomínio. Hubert Gebara diz brincando que, “quando a guarita cai, o condomínio também cai”. A garagem é, igualmente, um dos pontos vulneráveis. Pesquisa do Secovi e de empresas de vigilância revelam que 80% das invasões a condomínios ocorreram pela garagem nos últimos anos. O controle dessas áreas demanda aparato eletrônico, sem esquecer das áreas comuns, muros e arredores.

Segurança integrada - Além dos cuidados já citados, o Secovi-SP lembra, ainda, da segurança integrada, uma parceria de dois ou mais condomínios vizinhos em que um monitora o outro. Se o porteiro de um dos condomínios estiver impossibilitado de acionar esquemas de segurança, o porteiro do condomínio ao lado ou próximo pode fazê-lo, por meio de circuitos de tevê.